本公司今日報道:來鳳房屋損壞趨勢檢測各類房屋檢測鑒定中心如何進行*新聞中心
來鳳房屋檢測鑒定中心鋼筋混凝土結構：圖紙測繪、建筑歷史調查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、混凝土材料強度檢測（梁、柱均要測）、構件截面尺寸復核（梁、柱均要測）、鋼筋直徑及間距復核（梁、柱均要測）；鋼結構：圖紙測繪、建筑歷史調查、沉降、傾斜、損傷拍照記錄、構件截面尺寸復核（梁、柱均要測）、承重構件材料強度檢測（梁、柱均要測）、鋼柱垂直度檢測、鋼梁撓度檢測；
首先，對房屋的使用歷史情況進行調查，了解房屋在使用期間是否遭受過重大災害，荷載有無增加，使用功能有無重大改變。其次，根據(jù)建筑物的實際情況，現(xiàn)場使用儀器對辦公樓建筑結構布置情況進行現(xiàn)場測繪、對辦公樓結構構件截面尺寸及鋼筋配置進行檢查。主要采用激光測距儀并配合皮尺及5m鋼卷尺對結構構件的軸線位置及布置情況、結構構件的平面尺寸及細部尺寸、樓地面標高等進行復核。
建筑結構圖紙復核、測繪與使用荷載調查，應符合下列要求:建筑圖紙的復核與測繪，應包括建筑總平面圖、各層平面圖、各立面圖、剖面圖，以及有特色的重點保護部位細部大樣圖。結構圖紙的復核與測繪，應包括結構平面布置圖、構件尺寸形式，以及代表性構件的截面尺寸、配筋構造、節(jié)點連接構造詳圖。恒荷載的調查應采用抽樣實測的方法，重點檢測樓面找平、裝飾層的材料與厚度，以及填充圍護墻的材料與厚度。活荷載應根據(jù)實際使用功能.按照《建筑結構荷載規(guī)范》GB 50009相應規(guī)定確定;必要時，對活荷載較大的設備房、檔案資料室等應進行現(xiàn)場荷載調查結構安全性評定。
傳統(tǒng)經(jīng)驗法傳統(tǒng)經(jīng)驗法的程序簡單，易操作。該方法以原有的設計規(guī)范為依據(jù)，由經(jīng)驗豐富的專家通過現(xiàn)場觀察和簡單的計算分析，根據(jù)專家的專業(yè)知識和工程經(jīng)驗直接對建筑物做出評價。該方法通過調查、觀測、驗算等手段，依次對結構的承載能力、構造、裂縫和變形進行測定，并參照規(guī)范中提供的具體評定指標，進行子結構等級的劃分。按照各子結構的等級進行建筑物的綜合評定，最終給出建筑物的安全性評級及使用性評級，對其適修性進行檢測，并撰寫鑒定報告。實用評定方法該方法有較好的技術支持和理論背景，對建筑物的評定較準確，有比較統(tǒng)一的鑒定程序和標準，可以進行比較準確的定量評價，可作為建筑加固維修、改造處理方案的可靠技術依據(jù)。該方法首先對建筑物及其環(huán)境進行縝密的調查、檢查和測試;然后借助計算機技術，運用科學的分析方法，對結構的當前性能狀態(tài)進行分析;借用相關手段，分析結構目前存在的問題及成因;最后，參照現(xiàn)行標準規(guī)范，從安全性、適用性多個方面綜合評定建筑。概率評定法該方法利用統(tǒng)計推斷方法分析對結構產(chǎn)生影響的各種不確定性因素，通過采集分析已有建筑物和環(huán)境信息，對結構健康狀態(tài)做出評價。該方法理論依據(jù)較強，但其評定結論更符合測評建筑物的實際情況。長期以來，對服役結構的工作性能鑒定一直依賴于有經(jīng)驗的技術人員根據(jù)現(xiàn)場檢測和必要的結構驗算，以及其知識背景甚至是直覺做出評價和處理。這類方法的鑒定結果會因人而異，特別是往往為了避免個人承擔風險，而顯得過于保守。鋼筋混凝土結構的量化評定方法還有待完善。關于既有房屋的檢測評定研究，國外研究起步較早，目前國內(nèi)學者也開始關注。各種檢測技術不斷涌現(xiàn)，如各種無損檢測技術。檢測評價方法也多種多樣，如脆弱性評價、動力特性檢測方法等。
單個構件的符合性判定應符合下列規(guī)定：梁、柱類構件主筋實測根數(shù)少于設計根數(shù)時，該構件配筋應判定為不符合設計要求；梁、柱類構件主筋的平均間距與設計要求的偏差大于相關標準規(guī)定的允許偏差時，該構件應判定為不符合設計要求；墻、板類構件鋼筋的平均間距與設計要求的偏差大于相關標準規(guī)定的允許偏差時，該構件配筋應判定為不符合設計要求； 梁、柱類構件的箍筋可按墻、板類構件鋼筋進行判定。
房屋安全性檢測結論：描述建筑、結構基本情況及復核結果。描述變形測量結果。描述完損檢測情況。描述材性檢測結果。描述結構驗算結果。對房屋的整體安全性能狀況作出綜合結論。房屋構件安全專項檢測應對構件所在位置、重要性做出判斷，并根據(jù)構件損壞情況對房屋整體結構安全的影響作出檢測。
優(yōu)秀歷史建筑的安全性評定應從不考慮地震作用下的結構安全性分析和結構抗震性能評定兩方面進行;結構抗震性能評定應包括結構構造措施和整體抗震性能的評定、抗震承載能力驗算及抗震變形驗算，當不考慮地震作用下的計算結果與建筑結構的實際情況明顯不符時，應復核計算模型、荷載取值和材料強度.并采用人工驗算方法進行復核，必要時官通過現(xiàn)場荷載試驗進行評定。
來鳳房屋損壞趨勢檢測各類房屋檢測鑒定中心檢測儀器齊全，均采用了國內(nèi)外先進的檢測儀器，從而確保檢測報告更加精確可靠，做全國范圍建筑加固項目，公司擁有一支既能承擔工程結構檢測與檢測業(yè)務，又能為社會提供各種房屋結構安全方面疑問的咨詢顧問團隊。（曲經(jīng)理：15102765896）
