1、 你要充分了解自己店鋪所占的優(yōu)勢，黃金地段，人氣旺盛，客流量大。停車又很方便。最好讓買主過來親身體會一下這些你要都告知買主，讓買主知道有利可圖。

2、 讓買主知道店鋪面積，多少租金，而且要表現(xiàn)出店鋪和租金的性價比很高，在現(xiàn)在并不算貴，且精裝。這樣的店租在這樣的黃金位置也是合情合理。

3、 要充分了解你的店在買主心目中所處的位置。通過和競爭對手的一些對比，你要讓買家更傾慕于你的店，如若處于劣勢，要拿自己的優(yōu)勢去突顯別人的不足。

4、 注意，不要中斷和買主的聯(lián)系，否則會給其造成談判終止的錯覺，但聯(lián)系要適當(dāng)減少。告訴他買主并不是他一個，過了這個村沒這個店，和其玩一下心理戰(zhàn)術(shù)。

5、 詢問買主想在此店做何生意，對癥下藥。如若其想做化妝品，你就說這里客流以年輕人居多，而別的店就沒有如此多的年輕人等等，自己臨場發(fā)揮。

6、 和買主展望一下未來。告訴他附近都正在或即將開發(fā)，不遠(yuǎn)的將來在將是一個何等重要的繁華地段，此處的店鋪又是何等的賺錢。關(guān)鍵是將來很難在這租到鋪?zhàn)�，升值的空間很大。

7、 如若買家不止一個，你還可以讓其集中，競標(biāo)。在這時你就要認(rèn)真觀察，看誰購買欲望大一些，專業(yè)術(shù)語叫過濾顧客，有針對性的做好營銷工作。

8、 利用好網(wǎng)絡(luò)做好宣傳。能發(fā)布信息的網(wǎng)站有很多，轉(zhuǎn)店寶流量比較大，而且找店免費(fèi)，專注轉(zhuǎn)店，是不錯的選擇。

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