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租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。

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融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

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簡單地說，融資租賃指的是，一些企業(yè)急需資金買設備，但因為無合適抵押，無法從銀行貸款或其他渠道融資。

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租賃公司這時出手相助，出錢將設備買下來，然后租給企業(yè)，設備相當于一種抵押。

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企業(yè)分期將租金付給租賃公司，幾年之后，租賃公司將設備折價賣給企業(yè)。

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融資租賃常用的兩種交易模式，一種是廠商直租，一種是售后回租。

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融資租賃公司分為金融租賃和非金融租賃。

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金融租賃多由銀監(jiān)會批準成立，包括招銀，建銀等等。截止2016年2月，已經(jīng)達到50家，僅2015年一年就成立了17家。 對于非金融租賃，若外資由商務部審批，若內(nèi)資由商務部和稅務總局聯(lián)合審批。

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具體說

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類：金融系統(tǒng)的融資租賃公司由銀監(jiān)會負責審批，注冊資本1億人民幣以上。

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第二類：外商投資融資租賃公司由商務部負責審批，注冊資本1000萬美元以上，商務部已把審批權限下放到各省、直轄市的商務委。

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第三類：內(nèi)資試點融資租賃公司由商務部和國稅總局聯(lián)合審批，注冊資本1.7億人民幣以上。由各省級商務委受理后轉(zhuǎn)報商務部和國稅總局審批。

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2融資租賃能解決中小企業(yè)什么問題？

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融資租賃可幫助企業(yè)購買所需設備

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1、當企業(yè)要購置大額設備擴大生產(chǎn)規(guī)模的時候，資金的來源主要包括以下幾種：增加股本、自有資金、銀行信貸、融資租賃、發(fā)行債券等。

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逐一分析這幾種融資方式，便會發(fā)現(xiàn)融資租賃有相當明顯的優(yōu)勢，原因如下。

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（1）要增加股本，難度較大；

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（2）自有資金固化，容易導致企業(yè)營運資金減少；

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（3）銀行信貸申請比較難，而且需要房產(chǎn)土地做抵押，或者是第三方擔保；即使申請下來也只有一年的資金使用期。而當企業(yè)添置設備后，資金回收周期往往需要幾年時間，快的需要兩到三年，慢的則需要四到五年。資金使用周期與回收周期不匹配。

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（4）發(fā)行債券，中小企業(yè)一般發(fā)行集合債券，而集合債券的發(fā)行要求比較高，也需要抵押和擔保。

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（5）融資租賃則是根據(jù)企業(yè)的要求由租賃公司買進設備，中小企業(yè)只需先付價款的20%—30%。之后再分期繳付租金便可獲得設備使用權，租賃期滿，中小企業(yè)可以選擇獲得設備所有權。

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 實踐證明，融資租賃非常適合中小企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模融資。

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2、此外，融資租賃還有一種獨特優(yōu)勢，那就是盤活企業(yè)固定資產(chǎn)。

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目前銀行一般不接受設備的抵押貸款，而融資租賃可以通過售后回租的模式，由中小企業(yè)將已有設備賣給租賃公司；

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租賃公司支付給中小企業(yè)一筆資金，同時再將設備回租給中小企業(yè)，通過這種方式將企業(yè)的固定資產(chǎn)盤活，補充企業(yè)營運資金。

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融資租賃可幫助企業(yè)多賣設備

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設備生產(chǎn)企業(yè)的促銷付款方式主要有三種：一是分期付款，二是買方信貸，三是融資租賃。

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 實踐證明，融資租賃在這方面，也有其獨特優(yōu)勢。為什么呢？

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因為分期付款會帶來應收賬款的增加和賬款催收的風險，如果銷售設備的企業(yè)應收賬款很大； 一般是銷售方式有問題，很可能是大量使用了分期付款的方式導致；

買方信貸需要取得銀行的協(xié)作，銷售產(chǎn)品的中小企業(yè)一般很難為自己的客戶申請到買方信貸；

融資租賃一方面類似于分期付款，可以降低客戶購買設備的門檻；另一方面它又規(guī)避了分期付款的缺點，可以使企業(yè)實現(xiàn)一次性回款，減少了企業(yè)的應收賬款。

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3融資租賃和擔保有啥不同？

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融資租賃是一種創(chuàng)新的融資工具，擔保是一種增信的中介服務。

擔保本身是不能提供資金的，但擔�？梢詾槎喾N金融工具增信，既可以為中小企業(yè)集合債券做增信，也可以為銀行信貸做增信，也可以為融資租賃做增信。

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 所以兩者一個是融資工具，一個是增信的中介服務，這就是融資租賃和擔保本質(zhì)的區(qū)別。

昌譽商務是一家私募基金牌照策劃、申請、收購、轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)業(yè)融合（融資租賃與商業(yè)保理）的一站式解決方案提供商。

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務包括：私募基金牌照解決方案；融資租賃牌照和商業(yè)保理牌照申請解決方案；私募基金牌照、融資租賃牌照和商業(yè)保理牌照的委托轉(zhuǎn)讓與收購；過橋資金等等；

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