1.租金日營比：根據租金日營比以平均1:5為標準基線。例如：年營業(yè)額預估360萬以上，控制新址租金在5天的營業(yè)額以內，這是*重要的評估指標，權重達到25%。

2.商圈類型：就快餐店業(yè)態(tài)而言，主要是評估營業(yè)力驅動為導向，因而主商圈應零售商圈的大賣場及百貨公司，其次為城市商業(yè)街商圈為城市*熱鬧的地段，*后才是社區(qū)商業(yè)商圈。

3.立地：街店選擇在角位間，如位于大型零售商場則需要有外露面。

4.面積：快餐店對于面積有一定要求，面積在200—300㎡為佳。事實證明面積越大則營業(yè)額越高，因此分值設置則越高。

5.店寬：位于角位間正面面寬不得小于8米；位于非角位間正面面寬不得小于12米。

6.預估人流量：根據新址所在商圈類型、路寬、立地、天氣、日期、時段及平日、節(jié)假日等條件的人流量預估。一般要求平常日15,000人以上，節(jié)假日20,000人以上的門前人流量。

7.路寬：路寬也不宜過寬。*理想的路寬為25米雙向車道，盡量避免在單向道及護欄/四車道以上開店。

8.視野性：招牌盡可能在100米以上可以很清楚的看到為佳，*少也要在50米前看到，這是必要的條件。