針對這些情況，各大中小學(xué)校舍、幼兒園樓房、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等建筑物都應(yīng)該定期做房屋安全檢測，根據(jù)學(xué)校房屋安全鑒定報告的結(jié)果判斷是否為危房、是否應(yīng)該進(jìn)行加固等。根據(jù)教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物的設(shè)計使用年限、使用時間、使用情況，自行定期進(jìn)行安全排查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物存在安全隱患時，也應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行安全評估。清查發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的校舍必須立即停止使用，組織專業(yè)房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全等級鑒定。房屋鑒定報告應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，保證既不遺漏、也不錯定.

　　關(guān)于房屋安全檢測主要檢測幾點內(nèi)容：

1. 結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核

3. 結(jié)構(gòu)材性檢測

（1）房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核

　�。�2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測

　　全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。

　　（3）建筑沉降及整體傾斜測量

　　檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。

　�。�4）計算分析

　　計算軟件采用設(shè)計軟件對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計算。

　�。�5）建筑結(jié)構(gòu)安全性評估

　　綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評估。

　�。�6）撰寫檢測報告、提供檢測鑒定結(jié)論及處理建議

　　綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計相符；對房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評定，并根據(jù)實際情況提出處理意見。結(jié)構(gòu)安全性評定包括結(jié)構(gòu)抗力的計算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計算結(jié)果或現(xiàn)場試驗結(jié)果對結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定性分析等。

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，制定詳細(xì)的鑒定方案。對學(xué)校宿舍、教學(xué)樓、綜合樓進(jìn)行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、基礎(chǔ)開挖、建筑物傾斜沉降監(jiān)測、抗震措施檢測等，并進(jìn)屋安全鑒定、抗震性能鑒定。

　　廣東志承檢測鑒定有限公司具備房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價評估、加固補(bǔ)強(qiáng)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

公司業(yè)務(wù)范圍有：

1、既有房屋建筑安全性、適用性、耐久性鑒定；

2、房屋建筑抗震性能鑒定；

3、房屋建筑災(zāi)后（地震、火災(zāi)等）受損鑒定；

4、房屋建筑改造（如加層、結(jié)構(gòu)改動等）可行性檢測鑒定；

5、學(xué)校校舍幼兒園抗震鑒定；

6、房屋建筑改變用途和使用條件鑒定；

7、重要建筑物的定期檢查；

8、房屋建筑大修前的全面檢查；

9、房屋使用中發(fā)現(xiàn)安全問題鑒定；

10、房屋建筑耐久性和適用性出現(xiàn)問題鑒定；

11、房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全鑒定；

12、有安全隱患的建筑檢測鑒定；

13、公路、基坑施工周邊房屋影響鑒定；

14、新建或在建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測；

15、長期停工后重新開工的工程質(zhì)量檢測；

16、無正規(guī)建設(shè)手續(xù)的房屋（包括臨建）的安全鑒定；

17、工程加固質(zhì)量的檢測；

18、工程質(zhì)量缺陷檢測鑒定；

19、超過設(shè)計基準(zhǔn)期建筑繼續(xù)使用鑒定；

20、酒店、旅館辦理特種許可證安全鑒定；