－－- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計－－-

廣東方十檢測鑒定有限公司是廣東省具有甲級資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測、抗震鑒定及相關技術服務咨詢等高智能技術服務性機構，是廣東省*具實力的房屋質(zhì)量檢測站。

本檢測機構建立健全和有效運行管理體系、配置合適資源，保持獨立、公正、誠信開展檢驗檢測活動。依法從業(yè)、獨立公正從業(yè)、對出具的檢驗檢測數(shù)據(jù)和結果承擔法律責任、履行社會責任。

哪一類房屋結構*易出現(xiàn)安全事故?

答：*易出現(xiàn)安全事故的為混合結構、磚木結構房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計，歷年來我國發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結構、磚木結構房屋占81%、鋼筋混凝土結構房屋占8%、鋼結構房屋占11%。

房屋質(zhì)量安全問題有糾紛如何委托鑒定?

A 爭議雙方共同委托房屋質(zhì)量司法鑒定機構進行鑒定，這樣的鑒定結果對雙方都有約束力。

B 房屋質(zhì)量糾紛也可以單方委托房屋質(zhì)量司法鑒定機構進行鑒定，這樣的鑒定結果對質(zhì)量的糾紛有一個整體方向性的判斷，對委托人下一步如何處置糾紛提供指導意見。

C 就房屋質(zhì)量糾紛直接向法院起訴，或者向當?shù)氐闹俨梦瘑T會提起仲裁，由法院或仲裁委員會委托房屋質(zhì)量司法鑒定機構鑒定，法院或仲裁委依據(jù)鑒定報告同時結合其他案發(fā)過程中的事實情況綜合裁決。

申請房屋安全鑒定需要提交的資料

申請房屋安全鑒定需要提交的資料如下：

①房屋安全鑒定委托書(向鑒定機構領取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。

②產(chǎn)權人提供產(chǎn)權證復印件;使用人提供租賃合同復印件;集體土地上的所有人提供土地使用證復印件;相關利害人如是個人提供申請人身復印件;相關利害人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯⒋逦瘯C明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。

③鑒定機構要求提供的其它相關技術資料(如巖土工程勘察報告、原設計建筑施工圖、原設計結構施工圖、結構竣工驗收圖等)。

無論是哪種類型的建筑結構，在對抗震性能進行判定的過程中都應該抓住主要部位，需要有重點有針對性地對建筑結構進行分析。

根據(jù)建筑場地條件和基礎類型來進行抗震鑒定工作。

對于不同地段的建筑物來說，所采用的抗震方式也不同。如果建筑地基所處的場地環(huán)境較好，可以不進行抗震鑒定工作，或者是鑒定次數(shù)可以適當?shù)販p少。對于一些地基環(huán)境不利的地區(qū)，需要將抗震鑒定工作不斷加強。

合理性檢驗。

所謂的合理性檢驗就是在進行建筑結構抗震鑒定工作中，工作人員應該根據(jù)具體的房屋規(guī)則和建筑工程的尺寸等因素來進行。在建筑結構鑒定工作中，要根據(jù)抗震條件的不同來不斷提升抗震工作的需求量。

對抗震鑒定工作的相關材料進行控制。

在具體的工作中，工作人員應該根據(jù)建筑結構的強度等級來選擇不同的抗震材料。這種做法的主要目的就是不斷提升建筑結構的整體承載力，對建筑抗震加固工作加強控制。

不同類型建筑結構抗震鑒定技術分析1、木結構的抗震鑒定技術分析

一般來說，木結構的建筑是比較常見的，在農(nóng)村或者是集鎮(zhèn)上應用范圍較廣，對這種建筑結構的抗震功能進行分析，具有一定的重要性。這種結構的整體性和系統(tǒng)性嚴重不足，在構造上也存在著嚴重的不科學的現(xiàn)象。對于這種建筑結構來說，在進行抗震鑒定工作的過程中應該以增加少量造價的原則為基礎，努力提升建筑的抗震能力。另外，工作人員還應該做到因地制宜，就地取材，提升建筑的經(jīng)濟性和穩(wěn)定性。

中山市危房安全評估危房結構安全鑒定中心

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隨著我國逐步邁入老齡化，許多房屋還是6層沒有電梯，老年人腿腳不方便，爬梯都會覺得比較累，那么在原有6層樓房屋加裝電梯，成為了層高比較高，但又沒電梯房屋的老年人非常關注的一件事。那么從技術角度上來說，加裝電梯勢必會對原房屋結構造成影響，必須通過加固的方式來達到原來抗震等級，所以步做抗震鑒定是不可或缺的，那么抗震鑒定通過哪些方法呢?

對已有房屋綜合抗震能力進行判斷。

從這一層面上看，主要包括抗震構造、承載力等方面來進行分析，不僅如此，還應該從整體和局部等不同的層面來進行分析。對現(xiàn)有房屋的綜合抗震能力進行細致地分析和判斷是現(xiàn)如今，我國建筑結構抗震鑒定工作的主要方式。

抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來著手分析。