電梯井、管井口必須設置防護欄桿或固定柵門，電梯井內應每隔兩層并*多隔10m設一道水平硬隔離。2、電梯井、管井施工，除設置防護設施外，還應加設明顯標志警示。如有臨時拆除，需經專職管理人員審核批準，工作完畢必須原樣恢復。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1)調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及*終要求進行了解和解析。

2)考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求;

3)建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;

4)結構體系復核檢測;

5)構件尺寸和配筋復核檢測;

6)結構材性檢測;

7)房屋完損狀況檢測;

8)房屋傾斜及沉降測量;

9)結構驗算與安全性分析;

10)抗震性能評估;

11)出具鑒定報告。

房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

1、電梯井、管井口必須設置防護欄桿或固定柵門，電梯井內應每隔兩層并*多隔10m設一道水平硬隔離。

2、電梯井、管井施工，除設置防護設施外，還應加設明顯標志警示。如有臨時拆除，需經專職管理人員審核批準，工作完畢必須原樣恢復。

3、井口防護采用上下翻轉防護門。柵門高度1.80m，下部離樓地面5cm安裝.，柵門兩側邊超出電梯井口邊不得小于10cm，上端固定，門柵間距不大于15cm。使用鋼筋不得小于Φ14mm(或使用金屬網片防護門)。制作詳圖見安全防護定型化圖集：

(1)電梯井內水平防護應每兩結構層且不大于10m應搭設一道硬質隔斷，每兩層水平硬質隔斷之間應增設一道安全平網。禁止將電梯井水平防護用作施工平臺或堆料。

(2)電梯井內搭設鋼管腳手架并確保作業(yè)層滿鋪腳手板(或50mm厚木板)封閉，非作業(yè)層至少每隔兩層滿鋪腳手板(或50mm厚木板、 安全網)封閉;或每層采用貫穿于混凝土板內的鋼筋構成防護網，網格間距應小于200mm。

(3)禁止采用井壁內預留鋼筋頭或采用可調支托頂住井壁等簡單方式 作為基座固定端。

第五節(jié)施工電梯接料平臺防護

1、施工電梯平臺出口處安裝1800m高立開式常閉向內開啟的金屬防護門，宜采用工具式防護門。

2、平臺上每層鋪設木枋，在木枋上鋪釘木板進行硬質封閉。

3、平臺兩側設置防護欄桿，平臺外側設置踢腳板，架體內側滿掛密目安全網封閉。

4、電梯門的固定推薦采用L形圓鋼焊接在短鋼管上，再通過扣件固定在立桿上的固定方式，減少焊接且調整方便。

5、施工電梯卸料平臺兩側設置斜撐及臨邊防護欄桿，平臺應在每層樓設置連墻件和橫向斜撐。點這免費下載施工技術資料

6、施工電梯平臺必須編制專項施工方案并嚴格按照方案搭設，高層建筑必須分段搭設，并采取卸荷措施。禁止立桿由底到頂連續(xù)通長設置。

7、對高度超過24米的接料平臺，應分段懸挑搭設。

第六節(jié)交叉作業(yè)安全防護

(一)基本要求

1.支模、粉刷、砌墻等各工種進行上下立體交叉作業(yè)時，不得在同一垂直方向上操作。下層作業(yè)的位置，必須處于依上層高度確定的可能墜落范圍半徑之外。不符合以上條件時，應設置安全防護層。

2.鋼模板、腳手架等拆除時，下方不得有其他操作人員。

3.鋼模板部件拆除后，臨時堆放處離樓層邊沿不應小于1m，堆放高度不得超過1m。樓層邊口、通道口、腳手架邊緣等處，嚴禁堆放任何拆下物件。

(二)通道口防護

1.建筑物結構施工自二層起，凡人員進出的通道口(包括井架、施工用電梯的進出通道口),均應搭設安全通道。安全通道必須經過設計計算，編制施工方案，經審批后方可實施。安全通道必須具備防雨、抗沖擊功能。

2.安全通道的材質和搭設應符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ130及本手冊《第四章 落地式外腳手架工程》的規(guī)定。

3.由于上方施工可能墜落物件或處于起重機把桿回轉范圍之內的通道，在其受影響

4.當通道根據高處作業(yè)分級處于墜落半徑內或處于起重機把桿回轉范圍內時，均應采取防護措施，以避免發(fā)生物體打擊事故，包括臨街通道、場內通道、出入建筑物通道、施工電梯及物料提升機地面進料口通道。

高處作業(yè)墜落半徑

施工作業(yè)面高度(米)

墜落半徑(米)

2-5

3

5-15

4

15-30

5

>30

6

表中所列為*小墜落半徑，實際施工過程中應根據周邊環(huán)境的復雜狀況加大防護范圍。

5.安全通道寬度應大于建筑物進出口寬度，一般兩側各寬出 500mm。

6. 安全通道高度可根據建筑物進出口實際情況確定，但凈空應≥2.5m。

7.安全通道兩側立桿底設置底座，底座下墊 50mm 厚通長墊木，距立桿底端不大于200mm 處設置縱掃地桿，立桿和縱、橫向水平桿間距根據設計確定，并設置剪刀撐。安全通道兩側內側掛密目式安全立網封閉，頂部采用 50mm 厚木腳手板緊密鋪設。

8.安全通道頂棚應設置防水層和排水措施。

9.建筑物高度大于 24m 時，安全通道頂棚應采用雙層防護，兩層之間凈距 600mm，上下層均滿鋪 50mm 厚木腳手板(或能承受>10KPa 的均布靜荷載的材料)。上下層的木板宜縱橫交錯鋪設(若上層縱向鋪設，則下層橫向鋪設)。

10.當安全通道寬度≥3m 時，頂棚上下橫向水平桿之間應用短鋼管進行連接，組成格構形式或桁架形式，增加頂棚剛度。

11.當安全通道寬度≥5m時，還應考慮立桿的穩(wěn)定性，可用3根鋼管或用4根鋼管組成邊長為300mm的三角柱或方柱作為立柱。立柱應設置在砼硬質地坪上或砼基礎上。頂棚上下橫向水平桿之間應用短鋼管進行連接，組成格構形式或桁架形式。

12.搭設安全通道的鋼管表面刷紅白相間(各寬 500mm)警戒色，并應設置相應的安全警示標志。

13.安全通道搭設完畢后，須經驗收合格后方能使用。

深圳市房屋檢測鑒定機構 房屋檢測鑒定資質 房屋安全鑒定檢測報告房屋沉降檢測收費標準,羅湖區(qū)房屋檢測鑒定機構 房屋安全鑒定檢測報告房屋沉降檢測收費標準房屋檢測鑒定資質 (桂園街道辦事處,黃貝街道辦事處,東門街道辦事處,翠竹街道辦事處,南湖街道辦事處,筍崗街道辦事處,東湖街道辦事處,蓮塘街道辦事處,東曉街道辦事處,清水河街道辦事處)。福田區(qū)房屋檢測鑒定機構 房屋沉降檢測收費標準房屋安全鑒定檢測報告房屋檢測鑒定資質 (南園街道辦事處,園嶺街道辦事處,福田街道辦事處,沙頭街道辦事處,香蜜湖街道辦事處,梅林街道辦事處,蓮花街道辦事處,華富街道辦事處,福保街道辦事處,華強北街道辦事處,福田保稅區(qū))。南山區(qū)房屋安全鑒定檢測報告房屋檢測鑒定資質 房屋沉降檢測收費標準房屋檢測鑒定機構 (南頭街道辦事處,南山街道辦事處,沙河街道辦事處,蛇口街道辦事處,招商街道辦事處,粵海街道辦事處,桃源街道辦事處,西麗街道辦事處)。寶安區(qū)房屋安全鑒定檢測報告房屋檢測鑒定機構 房屋檢測鑒定資質 房屋沉降檢測收費標準(新安街道辦事處,光明辦事處,西鄉(xiāng)街道辦事處,福永街道辦事處,沙井街道辦事處,松崗街道辦事處,公明辦事處,石巖街道辦事處,觀瀾街道辦事處,大浪街道辦事處,龍華街道辦事處,民治街道辦事處,深圳市寶安機場)。龍崗區(qū)房屋安全鑒定檢測報告房屋沉降檢測收費標準房屋檢測鑒定機構 房屋檢測鑒定資質 (平湖街道辦事處,坪地街道辦事處,坪山街道辦事處,坑梓街道辦事處,葵涌街道辦事處,大鵬街道辦事處,南澳街道辦事處,南灣街道辦事處,坂田街道辦事處,布吉街道辦事處,龍城街道辦事處,龍崗街道辦事處,橫崗街道辦事處,深圳市大工業(yè)區(qū))。鹽田區(qū)房屋安全鑒定檢測報告房屋沉降檢測收費標準房屋檢測鑒定機構 房屋檢測鑒定資質 (梅沙街道辦事處,鹽田街道辦事處,沙頭角街道辦事處,海山街道辦事處,市保稅區(qū)(沙頭角),市保稅區(qū)(鹽田港))。

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