檢測標準

GB 50223-2008 建筑工程抗震設防分類標準

GB 50009-2012 建筑結構荷載規(guī)范

GB 50010-2010 混凝土結構設計規(guī)范

GB 50204-2015 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范

GB/T 50344-2004 建筑結構檢測技術標準

JGJ/T 23-2011 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程

JGJ/T 152-2008 混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程

DG/TJ 08-79-2008 房屋質量檢測規(guī)程

檢測內容

(1)房屋建筑、結構概況調查;

(2)房屋建筑結構圖測繪;

(3)房屋使用情況調查;

(4)房屋結構材料強度檢測;

(5)房屋變形測量;

(6)房屋完損狀況檢測;

(7)結合現場檢測結果，對房屋的主體結構進行建模計算分析;

(8)匯總檢測和計算結果，分析房屋的安全現狀，提出合理化建議。

深圳市出具樓房檢測報告機構出租房屋檢測鑒定單位-,羅湖區(qū)出租房屋檢測鑒定單位-出具樓房檢測報告機構(桂園街道辦事處,黃貝街道辦事處,東門街道辦事處,翠竹街道辦事處,南湖街道辦事處,筍崗街道辦事處,東湖街道辦事處,蓮塘街道辦事處,東曉街道辦事處,清水河街道辦事處)。福田區(qū)出具樓房檢測報告機構出租房屋檢測鑒定單位-(南園街道辦事處,園嶺街道辦事處,福田街道辦事處,沙頭街道辦事處,香蜜湖街道辦事處,梅林街道辦事處,蓮花街道辦事處,華富街道辦事處,福保街道辦事處,華強北街道辦事處,福田保稅區(qū))。南山區(qū)出租房屋檢測鑒定單位-出具樓房檢測報告機構(南頭街道辦事處,南山街道辦事處,沙河街道辦事處,蛇口街道辦事處,招商街道辦事處,粵海街道辦事處,桃源街道辦事處,西麗街道辦事處)。寶安區(qū)出具樓房檢測報告機構出租房屋檢測鑒定單位-(新安街道辦事處,光明辦事處,西鄉(xiāng)街道辦事處,福永街道辦事處,沙井街道辦事處,松崗街道辦事處,公明辦事處,石巖街道辦事處,觀瀾街道辦事處,大浪街道辦事處,龍華街道辦事處,民治街道辦事處,深圳市寶安機場)。龍崗區(qū)出租房屋檢測鑒定單位-出具樓房檢測報告機構(平湖街道辦事處,坪地街道辦事處,坪山街道辦事處,坑梓街道辦事處,葵涌街道辦事處,大鵬街道辦事處,南澳街道辦事處,南灣街道辦事處,坂田街道辦事處,布吉街道辦事處,龍城街道辦事處,龍崗街道辦事處,橫崗街道辦事處,深圳市大工業(yè)區(qū))。鹽田區(qū)出租房屋檢測鑒定單位-出具樓房檢測報告機構(梅沙街道辦事處,鹽田街道辦事處,沙頭角街道辦事處,海山街道辦事處,市保稅區(qū)(沙頭角),市保稅區(qū)(鹽田港))。

廣州專業(yè)檢測鑒定中心廣東方十檢測鑒定有限公司擁有建筑工程檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、房屋質量綜合檢測鑒定，產品生產銷售等資質，權威的房屋質量檢測,房屋安全檢測,鋼結構檢測,房屋驗收(驗房),通風空調檢測,工程驗收,能效測評,基坑檢測機構.檢測項目 。通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 本公司權威,高質量,快速,價格合理。如想了解詳情歡迎訪問辦理房屋租賃合同(備案登記時)需要：房屋安全檢測鑒定報告 (出租屋綜合管理所，管理站)

1、樓房整體狀況

首先是對樓房整體狀況要有一個大致了解。比如建筑年限呀，房屋質量呀，是否有沉降、開裂、漏水等現象，這些信息都可以在論壇網絡或者周邊生活的居民口中得到。

2、進門檢查門窗質量

建議將房屋門窗分別開關檢驗。鋁合金門窗滲水、銹蝕;鋼門窗零件脫落、損壞多，木門開啟不靈活，關閉不密封。這類問題都會給后期居住帶來不必要麻煩。

3、觀察墻面地面有無開裂

檢查房屋有無裂縫，先看地面和墻上有沒有裂縫。如果裂縫是與墻角呈45度的斜角或者與橫梁垂直，說明房屋可能存在結構性質量問題。還有就是要看承重墻是否有裂縫，如果整個墻面都有裂縫且貫穿到背后，說明房屋存在很大的安全隱患。

4、墻體是否粉化、空鼓

很多二手房，在廚房、衛(wèi)生間等用水較多的地方，墻體多數已經粉化了。如果已經粉化，裝修時翻新墻面就必須行墻面加固，重新刷水泥、刮膩子，否則繼續(xù)粉化下去，墻體可能會開裂。

有些墻面空鼓問題可以看得出，有些則需要拿小工具測一測。只需拿小榔頭輕輕敲擊墻面，就可以聽得出來是否空鼓。在進行二手房裝修的時候，是必須要填上空鼓部分的，否則翻新的墻面也會出現空鼓，空鼓面會更大。

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