－－- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)－－-

廣東方十檢測鑒定有限公司是廣東省權(quán)威的房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機(jī)構(gòu)。廣東方十擁有檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以權(quán)威的專家團(tuán)隊(duì)，高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為相關(guān)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

廣東方十檢測鑒定有限公司的成立，是業(yè)內(nèi)的檢測、鑒定、認(rèn)證機(jī)構(gòu)，專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測，工程測量勘察，房屋質(zhì)量檢測，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震安全性評價(jià)，建筑能源審計(jì)，能效測評，工業(yè)與民用建筑可靠性鑒定檢測和房屋安全鑒定業(yè)務(wù)，在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高知名度。

(1)建筑的使用情況

調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史、是否受過火災(zāi)影響以及房屋建造年代。

(2)房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核

現(xiàn)場采用Leica TCR1202+型電子全站儀、徠卡測距儀、鋼筋探測儀、游標(biāo)卡尺、鋼直尺和卷尺對房屋基礎(chǔ)的主要軸線、平面尺寸、構(gòu)件尺寸等情況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。

(3)不均勻沉降檢測

采用leica TCR1202+全站儀對房屋相對不均勻沉降進(jìn)行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。

(4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測

檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式記錄予以記錄。對該房屋中結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的破損現(xiàn)象進(jìn)行分析，查出破損的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、程度及原因。

(5)房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

采用回彈法對房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度測試;利用酚酞試劑對房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試;采用回彈法對房屋地壟墻磚和砂漿強(qiáng)度進(jìn)行測試。

2檢查及分析結(jié)果

2.1 建筑的使用情況

通過現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解，顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋使用過程中未發(fā)生改造及維修等情況，也沒有遭受過火災(zāi)等災(zāi)害;

2.2 房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核

檢測人員現(xiàn)場采用Leica TCR1202+型電子全站儀、徠卡測距儀、鋼筋探測儀、游標(biāo)卡尺、鋼直尺和卷尺對顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋基

礎(chǔ)的主要軸線、平面尺寸、構(gòu)件尺寸等情況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核，結(jié)果表明以上基本符合原設(shè)計(jì)圖紙，基礎(chǔ)平面圖詳見附件2檢測附圖1~5。

2.3 房屋不均勻沉降檢測

根據(jù)實(shí)際情況，采用Leica TCR1202+全站儀對房屋進(jìn)行相對不均勻沉降觀測，取房屋設(shè)計(jì)處于同一平面的房屋窗洞上檐面進(jìn)行布點(diǎn)，對房屋進(jìn)行相對不均勻沉降檢測。

顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋基礎(chǔ)不均勻沉降分別為0.43‰、0.33‰、0.50‰、0.6‰、0.52‰、0.41‰，從結(jié)果可看出不均勻沉降較小。(由于沉降觀測包含施工誤差，此數(shù)據(jù)僅作參考)。

2.4 房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測

現(xiàn)場對房屋基礎(chǔ)進(jìn)行局部開挖，開挖至-2.4m，對房屋可見損傷狀況進(jìn)行全面檢測，在對顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查中未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件節(jié)點(diǎn)連接處異�，F(xiàn)象，房屋上部結(jié)構(gòu)無明顯裂縫。

2.5 房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

2.5.1 混凝土碳化深度檢測

現(xiàn)場采用酚酞試劑對顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋基礎(chǔ)梁的混凝土碳化深度進(jìn)行測試。結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件均有一定碳化，碳化深度在0~1.5mm范圍內(nèi)。

2.5.2 混凝土強(qiáng)度檢測

對顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋基礎(chǔ)梁混凝土強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測，所測構(gòu)件基礎(chǔ)梁強(qiáng)度等級推定均為C30，詳細(xì)檢測結(jié)果見附件3附表1。

2.5.3 磚強(qiáng)度檢測

采用回彈儀，按照《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級的方法》(JC/T 796-1999)對現(xiàn)場的地壟墻磚強(qiáng)度進(jìn)行檢測。從檢測結(jié)果中可以看出，顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋地壟墻磚強(qiáng)度均達(dá)到MU10，詳細(xì)檢測結(jié)果見附件3附表2。

2.5.4 砂漿強(qiáng)度檢測

根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2000)�，F(xiàn)場采用砂漿回彈儀對墻體砌筑砂漿進(jìn)行抽樣回彈檢測，檢測結(jié)果表明顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋地壟墻砌筑砂漿強(qiáng)度等級為M10，詳細(xì)檢測結(jié)果見附件3附表3。

3 檢測結(jié)論與建議

3.1 結(jié)論

(1)顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋為木結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，該房屋由機(jī)械工業(yè)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì);房屋在使用過程中未發(fā)生改造及維修等情況，也沒有遭受過火災(zāi)等災(zāi)害;檢測人員通過對基礎(chǔ)局部開挖，了解其現(xiàn)狀，對基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)軸網(wǎng)、構(gòu)件尺寸、平面布置等進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果均滿足原設(shè)計(jì)要求;

(2)顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋基礎(chǔ)不均勻沉降分別為0.43‰、0.33‰、0.50‰、0.6‰、0.52‰、0.41‰;

(3)檢測表明，顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋基礎(chǔ)混凝土構(gòu)件實(shí)測強(qiáng)度、地壟墻磚、砂漿強(qiáng)度均滿足原設(shè)計(jì)要求;

(4)顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋基礎(chǔ)混凝土構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)連接處、地壟墻均未發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象;上部結(jié)構(gòu)無明顯裂縫;

(5)顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋基礎(chǔ)現(xiàn)狀符合原設(shè)計(jì)要求，可滿足使用要求。

3.2 建議

依據(jù)檢測檢查、分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：

(1)建議定期對顧村公園1、2、3、4、5號森林木屋及濱水咖啡屋進(jìn)行檢測與維護(hù)。

建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu).其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目內(nèi)容和要求不同.應(yīng)來用不同的鑒定方法.對重點(diǎn)部位與一般部位的構(gòu)抖，在房屋綜合抗震能力檢測分忻時(shí)應(yīng)分別時(shí)待，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢

查和鑒定。對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響。

什么情況下，廠房應(yīng)作抗震承載力鑒定計(jì)算分析

(1) 8 度時(shí).廠房的高跨桂列，主革低跨屋蓋的牛腿 (抖肩)直雙向抖距不低于12m、無橋式吊車且無柱間支撐的 大樣網(wǎng)!房柱，

(2) 9 度時(shí).排架性.主革低跨屋蓋的牛腿(柱肩)及高 大山墻的抗風(fēng)豐t ，

(3)碎架柱，主跨層置的牛腿〈柱肩h 鋸齒形，現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行縱、橫向的抗震分析，井可按本標(biāo)準(zhǔn)第 3.0.5.3 款的規(guī) 定近行抗震革載力驗(yàn)算。

犀蓋支撐布置尚應(yīng)符合下列要求.

(1) 8、9 度天窗跨度大于 6m 時(shí).在天窗開洞范圍的兩 端宜合局部的屋架上弦橫向支撐$

(2) 房屋有天窗時(shí).天窗開洞范圍內(nèi)相應(yīng)部位的層架支撐布置要求應(yīng)適當(dāng)提高，

(3) 8、9 度時(shí).特距不小于 12m 的托架(梁區(qū)段及相鄰料距段的側(cè)(不等高廠房為兩側(cè)〉應(yīng)有下弦縱向水平支撐，<4l拼接犀架(厚面染)的支撐布置要求.應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定適當(dāng)提高

(4) 鋸齒形廠房的屋面板之間用混凝土連成整體時(shí).可 元上弦橫向支撐§

屋蓋支撐的構(gòu)造尚應(yīng)符合下列要求：

(1)7－－9度時(shí)上、下弦橫向直撐和豎向支撐的桿件應(yīng)由型鋼，

(2)8、9度時(shí).橫向直撐的直桿應(yīng)符合壓桿要求·交叉 懺在交叉處不宜中斷.不符舍時(shí)應(yīng)加固，

(3)8 度時(shí)田N 類場地跨度大于24m 和9度時(shí).屋架弦橫向支撐宜街較強(qiáng)的懺件和較牢的端節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。

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