廣東方十檢測鑒定有限公司是經(jīng)廣州市工商行政管理局批準(zhǔn)成立的專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，現(xiàn)為廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測和鑒定協(xié)會、廣州市房屋安全鑒定協(xié)會的會員單位，注冊資金1000萬元整，公司環(huán)境舒適，設(shè)備齊全，設(shè)有綜合部、工程部、市場部、客服部、行政部和財務(wù)部等部門，工程部設(shè)多個鑒定組。公司采用國內(nèi)外檢測儀器，全部由認(rèn)定的有關(guān)權(quán)威計量部門進(jìn)行鑒定。

公司地址：廣州市天河區(qū)岑村圣堂大街98號三A05號
房屋安全檢測鑒定有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認(rèn)證資質(zhì)外，還擁有設(shè)計資質(zhì)、加固專項資質(zhì)、工程總承包一級資質(zhì)，可以提供從鑒定、設(shè)計到施工的一條龍服務(wù)。 碳纖維輕、薄，施工簡便，同樣工程量，施工工期約是粘鋼的40%。碳纖維和鋼材相比，屬惰性材料，不銹蝕，也不易被有害介質(zhì)腐蝕，在惡劣環(huán)境下耐久性好。

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

檢測內(nèi)容：主要檢測參數(shù)有：

現(xiàn)場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

同時，山西省將盡快建立危房改造臺賬。農(nóng)戶身份及危房信息發(fā)生變化的，每年年底按照程序進(jìn)行調(diào)整。臺賬能否按期報送，將直接影響到國家對山西省農(nóng)村危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金的安排，對逾期未能上報的市，下年度農(nóng)村危房改造任務(wù)的資金將無法落實。

省住建廳要求各級住建部門要嚴(yán)格按照《山西省貧困退出實施辦法》，確保貧困戶退出時住房安全有保障，即居住房屋應(yīng)達(dá)到《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》中的“A、B級”標(biāo)準(zhǔn)，滿足基本質(zhì)量要求�？h級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)認(rèn)定住房安全性并出具房屋安全性評定結(jié)果。

此外，對于組織實施加固改造，以及統(tǒng)建集體公租房等兜底解決特困戶住房安全問題的，可在明確改造標(biāo)準(zhǔn)、征得農(nóng)戶同意并簽訂協(xié)議的基礎(chǔ)上，將補(bǔ)助資金直接支付施工單位。市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)將加強(qiáng)對統(tǒng)建住房的質(zhì)量安全監(jiān)管，嚴(yán)格履行工程建設(shè)各項監(jiān)管要求，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求，杜絕新建房屋質(zhì)次價高、修繕房屋僅做粉刷、裝飾等問題發(fā)生。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進(jìn)行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

檢測報告的權(quán)威性：房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報告全國范圍內(nèi)有效。

佛山市危房檢測鑒定中心農(nóng)村危房鑒定依據(jù)專業(yè)危房鑒定單位,禪城區(qū)農(nóng)村危房鑒定依據(jù)專業(yè)危房鑒定單位危房檢測鑒定中心(石灣鎮(zhèn)街道辦事處,張槎街道辦事處,祖廟街道辦事處,南莊鎮(zhèn))。南海區(qū)危房檢測鑒定中心專業(yè)危房鑒定單位農(nóng)村危房鑒定依據(jù)(桂城街道辦事處,九江鎮(zhèn),西樵鎮(zhèn),丹灶鎮(zhèn),獅山鎮(zhèn),大瀝鎮(zhèn),里水鎮(zhèn))。順德區(qū)農(nóng)村危房鑒定依據(jù)危房檢測鑒定中心專業(yè)危房鑒定單位(倫教街道辦事處,勒流街道辦事處,大良街道辦事處,容桂街道辦事處,陳村鎮(zhèn),北?鎮(zhèn),樂從鎮(zhèn),龍江鎮(zhèn),杏壇鎮(zhèn),均安鎮(zhèn))。三水區(qū)危房檢測鑒定中心專業(yè)危房鑒定單位農(nóng)村危房鑒定依據(jù)(西南街道辦事處,云東海街道辦事處,大塘鎮(zhèn),樂平鎮(zhèn),白坭鎮(zhèn),蘆苞鎮(zhèn),南山鎮(zhèn),省三水勞教所,省南豐勞教所,省女子勞教所,省第二戒毒勞教所,廣州軍區(qū)三水農(nóng)場)。高明區(qū)危房檢測鑒定中心專業(yè)危房鑒定單位農(nóng)村危房鑒定依據(jù)(荷城街道辦事處,楊和鎮(zhèn),明城鎮(zhèn),更合鎮(zhèn),高明監(jiān)獄,云勇林場,對川茶場,佛山監(jiān)獄)。

從山西省住建廳獲悉，按照國家要求，山西省將嚴(yán)格農(nóng)村危房改造對象的認(rèn)定，把居住在C級或D級危險房屋中并經(jīng)扶貧、民政、殘聯(lián)等部門認(rèn)定的建檔立卡貧困戶等4類重點對象列為危房改造對象。對已納入易地扶貧搬遷計劃的4類重點不得列為農(nóng)村危房改造對象。

中央支持的農(nóng)村危房改造對象應(yīng)在建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點對象(簡稱4類重點對象)中根據(jù)住房危險程度確定。山西省明確，縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門需制定簡明易行的評定辦法，負(fù)責(zé)組織房屋危險性評定。少數(shù)確實難以評定的，可通過購買服務(wù)方式請專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。

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