檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。

適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

檢測(cè)內(nèi)容：主要檢測(cè)參數(shù)有：

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等

檢測(cè)過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

在檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。

檢測(cè)報(bào)告的權(quán)威性：房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。廣州增城區(qū)房屋鑒定單位哪家專業(yè)-廣州新聞

例：某中心受壓柱，高H=5m,截面500mm×500mm,原結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)C40,共配8Ф18，承受軸向荷載標(biāo)準(zhǔn)值恒載Gk=600KN,活載Qk=2400KN,由于施工質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)檢測(cè)柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20,要求對(duì)該柱進(jìn)行加固。

(1)原柱承載力驗(yàn)算

C20 fc1=9.6N/mm2, fck1=13.4N/ mm2

HRB335鋼筋 fy1=300 N/ mm2 ， ES=2.0×105 N/ mm2

L0=5m, L0/b=5000/500=10 , Φ=0.98

Ac1=500×500=250000mm2

As1=2036 mm2

承載力設(shè)計(jì)值Nu=Φ(Ac1fc1+As1fy1)

=0.98×(9.6×250000+300×2036)/1000

=2950.6KN

軸向力設(shè)計(jì)值N1=1.2×Gk+1.4×Qk

=1.2×600+1.4×2400

=4080KN

因?yàn)镹u

(2)在不卸載情況下加固柱驗(yàn)算

采用混凝土圍套加固，每邊增厚80mm，混凝土等級(jí)C30，加配8Ф16鋼筋。

C30 fc2=14.3N/mm2; HRB335鋼筋 fy2=300 N/ mm2 ;

Ac2=660×660-250000=185600mm2

As2=1608 mm2

G2k=25×185600×5000×10-9=23.2KN

原柱應(yīng)力水平指標(biāo)

β= N1K/ (Ac1×fck1)=(600+2400)×103/(250000×13.4)=0.896

αc= 2×(1-β)1/2+β-1=2×(1-0.896)1/2+0.896-1=0.541

αs= ES(1-β)1/2/ (500×fy2)

=2.0×105×(1-0.896)1/2/(500×300)

=0.43

N=1.2×(600+23.2)+1.4×2400=4107.8KN

L0/b=5000/660=7.58 , Φ=1

Nu=Φ(Ac1fc1+As1fy1+αc Ac2 fc2+αs As2 fy2)

=1×(250000×9.6+2036×300+0.541×185600×14.3+0.43×1608×300)/1000

=4654KN>N

滿足要求。

(3)在卸去載荷下加固柱驗(yàn)算

設(shè)加固前卸除50%的可變荷載，圍套厚度每邊增厚60mm,C25混凝土，配置8Ф14鋼筋。

C25 fc2=11.9N/mm2; HRB335鋼筋 fy2=300 N/ mm2 ;

Ac2=620×620-250000=134400mm2

As2=1231 mm2

G2k=25×134400×5000×10-9=16.8KN

β= N1K/ (Ac1×fck1)=(600+2400×50%)×103/(250000×13.4)=0.537

αc= 2×(1-β)1/2+β-1=2×(1-0.537)1/2+0.537-1 =0.898

αs= ES(1-β)1/2/ (500×fy2)

=2.0×105×(1-0.537)1/2/(500×300)

=0.907

N=1.2×(600+16.8)+1.4×2400=4100KN

L0/b=5000/620=8.06 , Φ≈1

Nu=Φ(Ac1fc1+As1fy1+αc Ac2 fc2+αs As2 fy2)

=1×(250000×9.6+2036×300+0.898×134400×11.9+0.907×1231×300)/1000

=4782KN>N=4100KN

由此可見，加固結(jié)構(gòu)工程中新加混凝土部分，因其應(yīng)力、應(yīng)變滯后而不能充分發(fā)揮其效能，尤其是當(dāng)原結(jié)構(gòu)混凝土應(yīng)力、應(yīng)變值較高時(shí)，對(duì)于受壓構(gòu)件往往原混凝土已達(dá)極限狀態(tài)，后加部分基本不起作用，致使

達(dá)不到加固的效果。反之，加固時(shí)若對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行卸荷，尤其當(dāng)原結(jié)構(gòu)工作應(yīng)力值較高時(shí)，由于應(yīng)力、應(yīng)變滯后現(xiàn)象得以緩和，新加部分承載力得以更好利用，不僅加固效果較好，而且也節(jié)約不少材料。

國(guó)家規(guī)范《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002的規(guī)定，將建筑基坑安全等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)，以利于工程類比分析和工程監(jiān)控。對(duì)比這兩本規(guī)范的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可對(duì)基坑進(jìn)行如下分類。

什么情況下，為一級(jí)基坑：重要工程或支護(hù)結(jié)構(gòu)做主體結(jié)構(gòu)的一部分，開挖深度大于10米，與鄰近建筑物、重要設(shè)施的距離在開挖深度內(nèi)的基坑，基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需要嚴(yán)加保護(hù)的基坑。

三級(jí)基坑為開挖深度小于7米，且周圍環(huán)境無特別要求的基坑。

除一級(jí)和三級(jí)外的基坑屬二級(jí)基坑。當(dāng)周圍己有的設(shè)施有特殊要求時(shí)，尚應(yīng)符合這些要求。 相應(yīng)的基坑在施工之前和施工過程中應(yīng)做好基坑監(jiān)測(cè)工作，做好基坑安全防護(hù)工作。

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