檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

檢測內容：主要檢測參數(shù)有：

現(xiàn)場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等

檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

檢測報告的權威性：房屋質量檢測是房屋質量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權威性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對存量房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用。 房屋質量檢測類別包括：房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結構和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質量綜合檢測以及其他檢測。。房屋出現(xiàn)質量問題時該怎么解決?

隨著城市快速發(fā)展，不管是新建房屋還是老舊廠房，近年來房屋問題不斷出現(xiàn)，我公司每天接聽關于房屋問題咨詢的客戶非常多。因此越來越的房屋所有者意識到房屋問題的嚴重性，那么房屋出現(xiàn)問題后需要注意些什么呢?首先，咨詢或檢測必須找一家具有房屋質量檢測資質的機構對房屋進行房屋質量檢測鑒定。

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對存量房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用。

房屋質量檢測類別包括：房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結構和功能改變檢測、房屋抗震能力檢測、房屋質量綜合檢測以及其他檢測。

注意房屋質量檢測要請具有資質的機構進行。如房屋質量檢測單位必須按規(guī)定配備專職檢測管理人員和檢測試驗設備，建立嚴格的管理制度，報經(jīng)市房屋質量檢測中心資質審查合格，并發(fā)給證書后，方可在規(guī)定的業(yè)務范圍內開展工作。各檢測單位的專職檢測人員必須具備房屋質量檢測的有關專業(yè)技術，掌握檢測標準和方法，經(jīng)市房屋質量檢測中心資格審查合格，有檢測作業(yè)證書才可以從事房屋檢測工作。

(4)鋼筋就位。將在岸上綁好的φ12@150鋼筋網(wǎng)整體吊裝下水就位，鋼筋網(wǎng)布置在新澆水下混凝土的上部，混凝土保護層為6cm.鋼筋與插筋之間用水下電焊聯(lián)接。

(5)架立鋼模。模板采用4mm鋼板和∠75×8角鋼拼接而成，用螺帽固定鋼模板，并控制模板與反拱底板之間的距離符合設計要求 (20cm)。在模板的適當位置預留混凝土進料口和溢出口。進料口設在反拱底板頂部，溢出口設在模板四角，溢出口設活頁蓋板，并可封牢。

(6)澆筑混凝土。在岸上按事先通過試驗確定的配合比攪拌C25水下不分散混凝土(考慮水下澆筑混凝土強度損失，提高一個等級配置)，用混凝土泵直接送到澆筑倉內，待模板四角預留的孔洞中溢出混凝土后，把預留洞封堵，直到*后一個預留孔洞中溢出混凝土并把預留洞封堵為止。}

(7)拆模。在混凝土澆筑3～5d后進行拆膜，拆膜后對混凝土進行檢查，將露出混凝土表面的螺栓進行割除。

簡介：近些年來，隨著經(jīng)濟建設的迅猛發(fā)展，建筑工程科學技術已有了飛速發(fā)展。同時，隨著鋼筋混凝土結構加固理論研究方面的不斷深入，各種新型建筑材料不斷涌現(xiàn)，建筑物改造與病害處理應用越來越廣泛。現(xiàn)就建筑工程加固補強中卸荷對加固受壓混凝土結構承載力影響效果做以分析。

關鍵字：加固, 混凝土, 結構承載力, 探討

QQ收藏 百度搜藏 　　在軸向荷載作用下中心受壓柱，原有鋼筋混凝土已有應變值εc1，新增部分鋼筋及混凝土隨后才參與受力。當原柱混凝土應變值由εc1增至峰值應變εc0=0.002時，原混凝土被壓碎，其所承擔的力由新增部分混凝土來承擔，新增部分混凝土應力水平突然增大致使結構破壞。其抗壓極限承載力公式：

Nu=Φ(Ac1fc1+As1fy1+Ac2σc2+As2σs2)－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ①

Φ－－－－－－－－-軸心受壓構件的穩(wěn)定系數(shù);

Ac1、Ac2－－－－-原柱及新加混凝土截面面積;

As1、As2－－－－-原柱及新加鋼筋截面面積;

fc1、fy1－－－－-原柱混凝土、鋼筋抗壓強度設計值;

σc2、σs2－－-新加混凝土、鋼筋壓應力值;

σc2和σs2量值取決于原結構混凝土應變值εc1與混凝土峰值應變εc0的差值Δεc1=εc0-εc1。

根據(jù)美國E.Hognestad建議的混凝土應力、應變模型

σc= fc[2×εc/εc0-(εc/εc0)2] (當εc≤εc0時)

= fc[1-(εc/εc0 -1)2]

令新加混凝土強度利用系數(shù)

αc=σc2/fc2 =1-(Δεc1/εc0 -1)2=1-[(εc0-εc1 )/εc0 -1]2=1-(εc1/εc0)2－－－－－－-②

令原柱混凝土應力水平指標

β=σc1/ fc1=N1K/ (Ac1×fck1)= 1-(εc1/εc0 -1)2

解之得εc1/εc0 =1-(1-β)1/2－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－③

將③回代入②中

αc=1-[1-(1-β)1/2]2= 2×(1-β)1/2+β-1－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－-④

新加鋼筋的應力，當原混凝土應變達到εc0時

σs2=Δεc1ES=(1-εc1/εc0)εc0ES

=(1-β)1/2εc0ES

令新加鋼筋強度利用系數(shù)

αs=σs2/ fy2= ESεc0(1-β)1/2/ fy2= ES(1-β)1/2/ (500×fy2)－－－－－－－－－－－－－－－－－－-⑤

當αs>1時，鋼筋進入塑性區(qū)，取αs=1。

將σc2、σs2回代入式①中得

Nu=Φ(Ac1fc1+As1fy1+αc Ac2 fc2+αs As2 fy2)－－－－－－－－－－－－⑥

此式即為加固結構軸心受壓承載力的公式。廣東廣州市房屋質量鑒定公司收費標準說明

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