－－- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)－－-

廣東方十檢測鑒定有限公司擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測、加固設(shè)計(jì)等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設(shè)備;先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司本著誠信的態(tài)度，誠實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。本公司與廣東省名都建筑設(shè)計(jì)院、廣東省維眾建筑工程公司等單位擁有密切的合作關(guān)系;公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)的服務(wù)。

房屋檢測前應(yīng)該了解清楚哪些問題一、進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作都有哪些?

1、項(xiàng)目背景：為什么做檢測，有無糾紛，委托方的檢測目的。

只有了解了委托方的檢測目的，才能在現(xiàn)場檢測時有重點(diǎn)的對房屋進(jìn)行查看。

2、項(xiàng)目地址。

距離較遠(yuǎn)且不熟悉的地方，一定要先查詢好，必要時將地圖打印出來，這樣能更好的幫助我們節(jié)省時間。

3、檢查我們的儀器設(shè)備

檢查儀器是否電?所帶的儀器是否齊全，以免到了現(xiàn)場缺少檢測設(shè)備，從而影響檢測效果。

二、進(jìn)場后要注意些什么?

1、表現(xiàn)工程師應(yīng)有的素質(zhì)，在檢測現(xiàn)場與人溝通注意禮貌。

2、由于實(shí)施檢測而掉落的墻粉必須要及時清掃。

3、進(jìn)屋之前穿好鞋套，注意衛(wèi)生;如委托方家有小朋友，一定注意不大聲喧嘩而影響小朋友休息。

4、如對臥室和衛(wèi)生間進(jìn)行拍攝需要和業(yè)主提前打好招呼說明拍攝目的，征得對方同意

三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場應(yīng)該做些什么?

1、對房屋結(jié)構(gòu)的整體把控，到底是屬于鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)或是其他結(jié)構(gòu)?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須清楚明了。

2、與業(yè)主溝通，了解房屋的歷史沿革、以及存在的問題，這對我們檢測報(bào)告的出具有很大的幫助，

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還需根據(jù)現(xiàn)場了解的情況，及時調(diào)整自己的檢測方案。

四、對于房屋裂縫應(yīng)如何描寫?

1、裂縫三要素：裂縫深度、寬度、長度;

2、裂縫類型：水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫;

3、裂縫特征：上窄下寬、均勻、上寬下窄;

4、斜裂縫描述：裂縫上部向X方向傾斜就記成X向裂縫。

針對房屋裂縫，劉博士強(qiáng)調(diào)一定要明確裂縫的大小，裂縫屬于什么類型，在檢測報(bào)告中應(yīng)對裂縫進(jìn)行詳細(xì)描述，并總結(jié)房屋出現(xiàn)裂縫的原因。

五、照片如何拍?

1、建筑外立面的拍照順序：東立面、南立面、西立面、北立面——即按照東西南北的順序拍照。

2、房間內(nèi)部拍照：先拍門牌號，然后拍房屋內(nèi)景，再拍構(gòu)件存在的問題。

六、傾斜與沉降

1、有條件測量房屋角部的傾斜率

2、若無條件，也可采用靠尺測量房屋傾斜率

3、測量房屋的不均勻沉降，應(yīng)測量兩個方向的相對高差

4、相關(guān)高差的測量部位為檐口、窗臺或屋面

七、完損如何整理

1、完損要寫明位置;

2、房屋存在的問題要反映;

3、損傷描述與照片要對應(yīng);

4、照片具名自明性。

1)建筑結(jié)構(gòu)的動力測試，可根據(jù)測試的目的選擇下列方法：

1 測試結(jié)構(gòu)的基本振型時，宜選用環(huán)境振動法，在滿足測試要求的前提下也可選用初位移等其他方法;

2 測試結(jié)構(gòu)平面內(nèi)多個振型時，宜選用穩(wěn)態(tài)正弦波激振法;

3 測試結(jié)構(gòu)空間振型或扭轉(zhuǎn)振型時，宜選用多振源相位控制同步的穩(wěn)態(tài)正弦波激振法或初速度法;

4 評估結(jié)構(gòu)的抗震性能時，可選用隨機(jī)激振法或人工爆破模擬地震法。

(2)結(jié)構(gòu)動力測試設(shè)備和測試儀器應(yīng)符合下列要求：

1 當(dāng)采用穩(wěn)態(tài)正弦激振的方法進(jìn)行測試時，宜采用旋轉(zhuǎn)慣性機(jī)械起振機(jī)，也可采用液壓伺服激振器，使用頻率范圍宜在0.5-30Hz，頻率分辨率應(yīng)高于0.01Hz。

2 可根據(jù)需要測試的動參數(shù)和振型階數(shù)等具體情況，選擇加速度儀、速度儀或位移儀，必要時尚可選擇相應(yīng)的配套儀表。

3 應(yīng)根據(jù)需要測試的和階頻率選擇儀器的頻率范圍。

4 測試儀器的可測范圍應(yīng)根據(jù)被測試結(jié)構(gòu)振動的強(qiáng)烈程度來選定。

5 測試儀器的分辨率應(yīng)根據(jù)被測試結(jié)構(gòu)的*小振動幅值來選定。

6 傳感器的橫向靈敏度應(yīng)小于0.05。

7 進(jìn)行瞬態(tài)過程測試時，測試儀器的可使用頻率范圍應(yīng)比穩(wěn)態(tài)測試時大一個數(shù)量級。

8 傳感器應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度高，安裝調(diào)節(jié)方便，體積重量小而便于攜帶，防水，防電磁干擾等性能。

9 記錄儀器或數(shù)據(jù)采集分析系統(tǒng)、電平輸入及頻率范圍，應(yīng)與測試儀器的輸出相匹配。E.0.3 結(jié)構(gòu)動力測試，應(yīng)滿足下列要求：

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1 脈動測試應(yīng)滿足下列要求：避免環(huán)境及系統(tǒng)干擾;測試記錄時間，在測量振型和頻率時不應(yīng)少于5min，在測試阻尼時不應(yīng)小于30min;當(dāng)因測試儀器數(shù)量不足而做多次測試時，每次測試中應(yīng)至少保留一個共同的參考點(diǎn)。

2 機(jī)械激振振動測試應(yīng)滿足下列要求：應(yīng)正確選擇激振器的位置，合理選擇激振力，防止引起被測試結(jié)構(gòu)的振型畸變;當(dāng)激振器安裝在樓板上時，應(yīng)避免樓板的豎向自振頻率和剛度的影響，激振力應(yīng)具有傳遞途徑;激振測試中宜采用掃頻方式尋找共振頻率，在共振頻率

附近進(jìn)行測試時，應(yīng)保證半功率帶寬內(nèi)有不少于5個頻率的測點(diǎn)。

3 施加初位移的自由振動測試應(yīng)符合下列要求：應(yīng)根據(jù)測試的目的布置拉線點(diǎn);拉線與被測試結(jié)構(gòu)的連結(jié)部分應(yīng)具有能夠整體傳力到被測試結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件上;每次測試時應(yīng)記錄拉力數(shù)值和拉力與結(jié)構(gòu)軸線間的夾角;量取波值時，不得取用突斷衰減的*初兩個波;測試時

不應(yīng)使被測試結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。

(3)結(jié)構(gòu)動力測試的數(shù)據(jù)處理，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 時域數(shù)據(jù)處理：對記錄的測試數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行零點(diǎn)漂移、記錄波形和記錄長度的檢驗(yàn);被測試結(jié)構(gòu)的自振周期，可在記錄曲線上比較規(guī)則的波形段內(nèi)取有限個周期的平均值;被測試結(jié)構(gòu)的阻尼比，可按自由衰減曲線求取，在采用穩(wěn)態(tài)正弦波激振時，可根據(jù)實(shí)測的共振曲線

采用半功率點(diǎn)法求取;被測試結(jié)構(gòu)各測點(diǎn)的幅值，應(yīng)用記錄信號幅值除以測試系統(tǒng)的增益，并按此求得振型。

2 頻域數(shù)據(jù)處理：采樣間隔應(yīng)符合采樣定理的要求;對頻域中的數(shù)據(jù)應(yīng)采用濾波、零均值化方法進(jìn)行處理;被測試結(jié)構(gòu)的自振頻率，可采用自譜分析或傅里葉譜分析方法求取;被測試結(jié)構(gòu)的阻尼比，宜采用自相關(guān)函數(shù)分析、曲線擬合法或半功率點(diǎn)法確定。被測試結(jié)構(gòu)的

振型，宜采用自譜分析、互譜分析或傳遞函數(shù)分析方法確定;對于復(fù)雜結(jié)構(gòu)的測試數(shù)據(jù)，宜采用譜分析、相關(guān)分析或傳遞函數(shù)分析等方法進(jìn)行分析。

3 測試數(shù)據(jù)處理后應(yīng)根據(jù)需要提供被測試結(jié)構(gòu)的自振頻率、阻尼比和振型，以及動力反應(yīng)幅值、時程曲線、頻譜曲線等分析結(jié)果。