事實上，小編也經(jīng)常被問到這個問題，其實房屋加固改造行業(yè)是新興行業(yè)也是一門專業(yè)高技術(shù)工程行業(yè)，并不是一件可以明碼標價的貨物，不像衣服、電器可以有固定價格對比參考。而且加固涉及的因素有很多，例如房屋損壞程度、房屋的面積、施工周邊環(huán)境、加固采用的方法、市場上加固材料價格變化等等因素影響，其房屋加固改造費用也有所區(qū)別，因此說房屋加固改造是沒有固定收費標準的。

即使房屋加固費用目前沒有固定的標準，也不能因為費用問題就隨意找無資質(zhì)的單位或者路邊的施工隊進行房屋加固，因為房屋加固涉及到原結(jié)構(gòu)，其是技術(shù)性而非勞務(wù)性質(zhì)的行業(yè)，施工質(zhì)量的好壞安全與否，很大程度上取決了施工隊伍的綜合實力水平。若隨意找無資質(zhì)的不正規(guī)的施工單位一是技術(shù)沒有保證，二是服務(wù)沒有保證，三是安全沒有保證，因此小編建議業(yè)主找專業(yè)的加固公司，并且要“貨比三家”，比一比其加固服務(wù)團隊的技術(shù)水平、工程業(yè)績、設(shè)備儲倉狀況等，能實地考察再綜合擇選。

建筑工程地基加強處理的目的是通過夯實，換填土，擠密，加筋及排水等方法，達到對地基承載能力的提高，以改善地基土的結(jié)構(gòu)特點使之滿足工程需要，其主要目的包括：改善地基原狀土的不良特性;提高地基的抗剪切強度;改善地基的壓縮量;改善地基的透水特性;改善地基的動力特性。

一、房屋地基加固的原理

當工程結(jié)構(gòu)的荷載較大，地基土質(zhì)又較軟弱(強度不足或壓縮性大)，不能作為天然地基時，可針對不同情況，采取各種人工加固處理的方法，以改善地基性質(zhì)、提高承載力、增加穩(wěn)定性、減小地基變形和基礎(chǔ)埋置深度。

地基加固的原理是：“將土質(zhì)由松變實，將土的含水量由高變低”，即可達到地基加固的目的;工程實踐中各種加固方法，如機械碾壓法、重錘夯實法、擠密樁法、化學加固法、預(yù)壓固結(jié)法、深層攪拌法等都是基于此加固原理。

在擬定地基加固處理方案時，應(yīng)充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則，從地基處理、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工方面都應(yīng)采取相應(yīng)的措施進行綜合治理，絕不能單純地對地基進行加固處理。否則，不但會增加工程費用，反而難以達到理想的效果，其具體的措施有：

(1)改變建筑形體，簡化建筑平面。

(2)調(diào)整荷載差異。

(3)合理設(shè)置沉降縫。沉降縫宜設(shè)置在：①地基不同土層的交接處或地基同一土層厚薄不一處;②建筑平面的轉(zhuǎn)折處;③荷載或高度差異處;④建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處;⑤分期建筑的交界處;⑥局部地下室的邊緣處;⑦過長房屋的適當部位。

(4)采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)。

(5)加強房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻，增設(shè)圈梁，減小房屋的長高比，采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。

(6)對基礎(chǔ)進行移軸處理，當偏心荷載較大時，可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。

(7)施工中正確安排施工順序和施工進度，如對相鄰的建筑，應(yīng)先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑，后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑;對軟土地基則應(yīng)放慢施工速度，以便使地基能排水固結(jié)，提高承載力。否則，施工速度過快，將造成較大的孔隙水壓力，甚至使地基發(fā)生剪切破壞。

二、地基加固的方法

根據(jù)地基加固的原理，可采取不同的加固方法，這些加固方法可歸納為挖、填、換、夯、壓、擠、拌七個字，也就是基本的其中地基加固法。

1、“挖”

“挖”就是挖去軟土層，把基礎(chǔ)埋置在承載力大的基巖或堅硬的土層中。此種方法適用于軟土層不厚時，較為經(jīng)濟。

2、“填”

當軟土層較厚，而又需大面積對地基進行加固處理時，則可在軟土層上直接回填一定厚度的好土，以提高承載力，減小軟土層的承壓力。

3、“換”

將挖、填相結(jié)合(即換土墊層法)，適用于軟土層較厚，而僅對局部地基進行加固。它是將在基礎(chǔ)下面一定范圍內(nèi)的軟弱土層挖去，代以人工填筑的墊層作為持力層，材料有砂石、碎石、三合土(石灰：砂：碎磚(石)一1：2：4)、灰土、素土等。換土墊層可提高持力層承載力，減小軟土層的承壓力，加速軟土層排水固結(jié)，減少基礎(chǔ)沉降量。圖4.53為砂墊層做法。采用換土墊層法可有效地解決中小型工程的地基處理問題，其優(yōu)點是可就地取材，施工簡便，工期短，造價低。

4、“夯”

利用打夯工具、機具(木夯、石硪、蛙式打夯機、火力夯、重錘、強力夯等)夯擊土壤，排出土中水分，加速土體固結(jié)，以提高其密實度和承載力。其中強力夯是用起重機械將大噸位夯錘(一般不小于8 t)起吊到高處(一般不小于6 rn)，自由落下，對土體進行強力夯實。其原理是用很大的沖擊能使土中出現(xiàn)沖擊波和很大的應(yīng)力，迫使土中孔隙壓縮，土體局部液化，夯擊點周圍產(chǎn)生裂隙形成良好的排水通道，土體迅速固結(jié)。該方法適用于粘性土、濕陷性黃土及人工填土地基的深層加固，但強力夯所產(chǎn)生的振動，對現(xiàn)場周圍已建成或在建的建筑物及其他設(shè)施有影響時，不得采用，必要時，應(yīng)采取良好的防震措施(如挖防震溝)，砂墊層剖面圖：