廣東方十檢測鑒定有限公司是經(jīng)廣州市工商行政管理局批準(zhǔn)成立的專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)，現(xiàn)為廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測和鑒定協(xié)會、廣州市房屋安全鑒定協(xié)會的會員單位，注冊資金1000萬元整，公司環(huán)境舒適，設(shè)備齊全，設(shè)有綜合部、工程部、市場部、客服部、行政部和財務(wù)部等部門，工程部設(shè)多個鑒定組。公司采用國內(nèi)外檢測儀器，全部由認定的有關(guān)權(quán)威計量部門進行鑒定。

公司地址：廣州市天河區(qū)岑村圣堂大街98號三A05號

一、房屋質(zhì)量綜合檢測定義

該檢測主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進行全面檢測的房屋，主要通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋檔案，全面評價房屋質(zhì)量。

二、房屋質(zhì)量檢測具體內(nèi)容

(1)檢測項目：通過對，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。

(2)適用范圍：保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。

(3)檢測內(nèi)容及過程

(4)主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

三、房屋質(zhì)量綜合檢測之非現(xiàn)場檢測項目：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

(1)搜集并查閱房屋原有相關(guān)資料，如房屋建筑圖、結(jié)構(gòu)竣工圖;

(2)房屋傾斜測試。初步確定測試房屋四個角點，每個角點兩個方向。采用經(jīng)緯儀棱線投射法測量角點的傾斜情況;

(3)房屋不均勻沉降測試：在房屋內(nèi)選取具有代表性的高差點(如樓面、地面等)，通過水準(zhǔn)儀測量房屋內(nèi)的不均勻沉降發(fā)展情況;

(4)房屋建筑完損狀況檢查：檢查點數(shù)：普查;

(5)房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢查。注意檢查房屋結(jié)構(gòu)的損傷、開裂、變形、扭曲等情況。

(6)結(jié)構(gòu)材料檢測測試：檢測構(gòu)件包括：采用回彈法檢測混凝土強度，輔以超聲法。檢測構(gòu)件包括：梁、柱、樓板的混凝土強度。

(7)金屬巖棉復(fù)合板檢測：抗彎承載力、剝離性能、粘結(jié)強度的檢測。

(8)鋼結(jié)構(gòu)檢測測試：

A、對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面及布置進行復(fù)核。

B、表面硬度法檢測鋼材強度：采用表面硬度法，用里氏硬度計對鋼結(jié)構(gòu)強度進行檢測。此方法在檢測中，由于儀器簡單、使用方便 、基本無損害而得到廣泛運用。

C、鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點的檢測：檢測連接節(jié)點的缺陷，如焊縫缺陷、螺栓脫落銹蝕。

D、鋼結(jié)構(gòu)變形檢測：采用全站儀對鋼構(gòu)件變形進行測量。

E、鋼結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測：對鋼結(jié)構(gòu)進行銹蝕、腐蝕檢測

(9)調(diào)查結(jié)構(gòu)原始設(shè)計;

(10)對結(jié)構(gòu)建立計算模型，按照結(jié)構(gòu)目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)進行結(jié)構(gòu)分析計算，分析結(jié)構(gòu)安全性;

(11)綜合以上計算分析結(jié)果，提出結(jié)構(gòu)安全性能檢測結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理意見及建議;

(12)具房屋安全性檢測鑒定報告。(倫教街道辦事處,勒流街道辦事處,大良街道辦事處,容桂街道辦事處,陳村鎮(zhèn),北?鎮(zhèn),樂從鎮(zhèn),龍江鎮(zhèn),杏壇鎮(zhèn),均安鎮(zhèn))。三水區(qū)廠房承重檢測|承載力檢測鑒定中心(西南街道辦事處,云東海街道辦事處,大塘鎮(zhèn),樂平鎮(zhèn),白坭鎮(zhèn),蘆苞鎮(zhèn),南山鎮(zhèn),省三水勞教所,省南豐勞教所,省女子勞教所,省第二戒毒勞教所,廣州軍區(qū)三水農(nóng)場)。高明區(qū)廠房承重檢測|承載力檢測鑒定中心(荷城街道辦事處,楊和鎮(zhèn),明城鎮(zhèn),更合鎮(zhèn),高明監(jiān)獄,云勇林場,對川茶場,佛山監(jiān)獄)。佛山市廠房承重檢測|承載力檢測鑒定中心,禪城區(qū)廠房承重檢測|承載力檢測鑒定中心(石灣鎮(zhèn)街道辦事處,張槎街道辦事處,祖廟街道辦事處,南莊鎮(zhèn))。南海區(qū)廠房承重檢測|承載力檢測鑒定中心(桂城街道辦事處,九江鎮(zhèn),西樵鎮(zhèn),丹灶鎮(zhèn),獅山鎮(zhèn),大瀝鎮(zhèn),里水鎮(zhèn))。順德區(qū)廠房承重檢測|承載力檢測鑒定中心