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商場內(nèi)的店鋪如何轉(zhuǎn)讓 杭州58優(yōu)鋪 轉(zhuǎn)店經(jīng)驗分享十
點擊次數(shù)：15發(fā)布時間：2017/5/27 16:05:59
更新日期：2017/5/27 16:05:59
所 在 地：中國大陸
產(chǎn)品型號：
優(yōu)質(zhì)供應(yīng)
詳細(xì)內(nèi)容
商場內(nèi)的店鋪如何轉(zhuǎn)讓
首先我們要了解商場店鋪的優(yōu)勢和劣勢，找店鋪的人關(guān)注*多的就是商鋪的位置，人流量和升值空間。
商場店鋪的優(yōu)勢
1、首先商場的建立就已經(jīng)通過專業(yè)的市場調(diào)研，從商場地理位子到人流量、消費人群及廣闊的升值空間，
都已經(jīng)考慮在內(nèi)，得到認(rèn)可方才建立起。
2、在商場里面需要的證件相對較少，如營業(yè)執(zhí)照也是不用辦的，規(guī)避了很多證件難辦的麻煩。
3、商場有統(tǒng)一的管理，雖然要交一定入場費，但這相當(dāng)于保證金，都是會退還的。
商場店鋪的不足，商場店鋪也存在著一定的風(fēng)險，容易存在貨物相同的情況，使得競爭壓力增大，投資者根據(jù)
這點可以選擇特色產(chǎn)品的，在商場建立自己的特色。而且一個新建的商場也要一定的時間來宣傳，完善，所以投
資的前期要做好長線投資的準(zhǔn)備。
其次我們要注意的是自己店鋪的狀況，找店鋪的人*關(guān)注的就是您這個店鋪的盈利狀況，轉(zhuǎn)讓價格，帶貨轉(zhuǎn)
或空轉(zhuǎn)等問題。
1、普遍人看重過于看重商鋪的盈利狀況，忽略了其內(nèi)在價值，同一個地點，不同的營銷模式帶來的收益是不
同的。
2、轉(zhuǎn)讓價格要結(jié)合實際，不能盲目地漫天叫價，也不能低于市場價值，讓自己承受不必要的損失
3、相對于空店鋪轉(zhuǎn)讓，帶貨轉(zhuǎn)讓存在著一定的劣勢，您可以根據(jù)貨物的具體情況做出相應(yīng)的變通，如做優(yōu)惠
活動，能讓你不必要的損失。
第三我們要注意的和有意向客戶的商談，關(guān)于這點我們要注意以下幾點：
1、 當(dāng)轉(zhuǎn)租信息得到回饋時，首先是電話交流，而這點商鋪成功轉(zhuǎn)讓的前提，需注意：接電話時的語氣，表
達(dá)的清晰度，突出自己店鋪的優(yōu)勢，同時確定看店鋪的具體時間，建議時間可以選擇相對于商鋪較旺時間。
2、 當(dāng)求租者來到店鋪時，不要一味的夸大自己商鋪，多傾聽求租的需求，巧妙的試探對方的虛實，再去應(yīng)
對相關(guān)問題。
3、 一旦達(dá)成意向，交訂金后再去處理相關(guān)事宜。
一個好的宣傳平臺（58優(yōu)鋪）對于商鋪的轉(zhuǎn)讓起著事半功倍的效果，這也是*關(guān)鍵的一點。因為一個好的宣傳平
臺能讓你店鋪更快速、高效、覆蓋面更廣的散播開來，讓更多的求租者知道你的店鋪信息。
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